金融 ブラック でも 借り れる

アパート経営を始めるに当たり、アパートの購入や建設のための融資を必要とする人が使うローンが、アパートローンというものです。実際にアパートを購入する場合に目安となるのが、自己資金７割、融資金額３割です。フルローンといって全額アパートローンを利用する形でアパート経営をする人も最近はいるそうです。ちょっと間違えると大変なことになってしまうかもしれません。手持ちのお金がなくても、フルローンというとアパート経営ができると思っている人も案外多いようです。不動産所得税や仲介手数料などいろいろな経費が発生しますので気をつけましょう。２種類のローンがアパートローンにはあるようで、リコースローンとノンリコースローンがこれにあたります。私たちのよく知る普通のローンと同じでリコースローンは借りる人の収入や資産、担保や保証人を審査し、融資をすることに決めます。ノンリコースローンは融資の対象となる物件の市場価値や収益見込みに着目して審査を行います。金利が高くなるなどのデメリットはあります。ノンリコースローンでは返済が困難な状態になった時は融資対象物件を手放すだけで借入金の精算ができるという利点があります。各金融機関によってアパートローンの貸し付け条件は様々ですので、窓口で相談をして条件を確認してみるといいでしょう。