絶対借りれるキャッシング 極甘審査ファイナンス

一般的に新築の家を建てる場合、まずは土地を購入してからという場合が多いものです。もちろん土地は高額なものですから一括で支払えないという人がほとんどでしょう。住宅ローンは新規の住宅を購入する時に金融機関から借り入れるものですが、土地を買う時にも融資をうけるという方法があります。ローンを組んで土地を買い、家を建てるかは後で考えたいというケースでは土地を買うために必要な分の融資をうけることができます。土地を買うためにローンの申し込みをする場合、いずれ家を建てる予定があったとしても、住宅ローンを使うことはできません。住宅ローンが使えない代わりに、つなぎ融資か、土地先行融資で、土地を購入するための資金を確保します。あくまでもこれらは住宅ローンとは全く別物になるので注意しましょう。土地を購入した後に家を新築する時には新たに住宅ローンを利用することができるので、土地購入時のローンを住宅ローンに一本化することもできます。住宅ローンは低金利で、返済条件がよいものが多いので、土地のローンを払い続けるよりも、住宅ローンの支払いに一本化したほうが利息を減らせます。土地を購入するだけのローンをあまり好まない金融機関もあり、住宅ローンが何かと便利です。土地を買ってから、家を建てるまでの期間に上限が設定されていることもありますので、調べておくといいでしょう。新築の家を建てるために土地を買う場合、土地のみを購入してインターバルを置くよりも、以後の計画も含めて予定を立てたほうがいいようです。